По мнению очевидцев, один из жилых домов в городе отличается от прочих удивительно пониженной активностью жильцов. Не имея привычки отстаивать свою позицию, собственники сами не заметили того, как перестали быть хозяевами в своём доме.
Всё началось в конце 2000‑х. Тогда по случаю капитального ремонта жильцы решили наконец создать товарищество. Собрали общее собрание, выбрали руководителя, а обслуживание дома на тот момент осуществляла одна из управляющих компаний.
К началу ремонта у секретаря собрания вдруг обнаружился протокол о снятии выбранного председателя с должности. Затем она своим решением перевела дом от прежней УК к другой компании. Жильцы смолчали, в волнении ожидая начала капремонта.
По словам жителей, капитальный ремонт контролировала та же активная собственница, которая вошла в роль лидера дома почти фанатично. Однако по результатам работ у неё появились вопросы – в частности, куда делись демонтированные трубы и батареи отопления. Но она объяснила это вороватостью подрядчика и вскоре перевела дом на обслуживание в ещё одну УК. Спустя три года она поругалась с этой компанией и привела на дом новую организацию – только появившуюся на рынке, без репутации и опыта работы.
Директором этой компании‑неофита был, по слухам, помощник одного из депутатов. «Дружба» с новой УК вышла дому боком – за полтора года она умудрилась задолжать ресурсоснабжающей организации почти пять миллионов рублей.
Осенью на подъездах дома появились объявления о собрании, на котором «будет выбрана новая управляющая компания». На следующий день жильцы узнали, что такая компания выбрана и называется она иначе.
Рассказывает одна из жительниц:
– Нам поменяли лицевой счёт, но на этом отличия между старой и новой УК закончились. Там сидят те же сотрудники, которых мы знаем: прежний директор стал юристом той самой активной собственницы, учредитель и директор тоже остались прежними – они лишь поменялись должностями. Отчётности перед жителями по‑прежнему никакой. Деньги на капремонт, которые мы платили ещё предыдущей компании, были перечислены в последнюю УК и там, видимо, испарились – так никто за них перед нами и не отчитался.
По словам этой женщины, она не единственная, кто недоволен действиями группы, возглавляемой председателем товарищества, однако большинство жителей предпочитает не связываться с агрессивным лидером. Саму заявительницу за протестные настроения преследуют изощрённо – у неё не принимают недавно установленные счётчики, заставляя платить по среднему тарифу.
Усложняет ситуацию то, что в нынешней УК недавно сменился директор. По мнению жителей, прежний руководитель сбежал, поняв, что его могут сделать крайним в этой истории с исчезновением денег ресурсников. Новый директор, по слухам, ещё не вник в то, что его может ожидать участь предшественника…
Казалось бы, всё это мелко и даже смешно. Однако по факту мы имеем устойчивую группу лиц, которая «села на дом» и много лет с него кормится, игнорируя мнение и права собственников. Но, увы… жильцы молчат.