Некрасивые цифры

Прошлогодний капремонт домов в Тольятти выполнен на 7,4%, но региональный оператор уже готов судиться с должниками.

На заседании комиссии по городскому хозяйству депутаты ТГД разбирались в проблемах капитального ремонта тольяттинских многоквартирных домов, которые выполняет региональный оператор по краткосрочному плану 2014-2015 годов.

Руководитель департамента городского хозяйства Вадим Ерин напомнил, что по программе 2014 года в Тольятти планировали отремонтировать 239 домов, но по факту их количество снизилось до 230, поскольку в 7 домах ремонтные работы по решению собственников были перенесены на более поздний срок, еще 2 дома вообще исключили из программы. По состоянию на 1 сентября полностью ремонт по программе прошлого года завершен в 107 домах, однако только по 17 домам мэрия согласовала акты приемки выполненных работ и подписала акты ввода их в эксплуатацию. Еще в 71 доме, по сведениям департамента, выполнение работ составляет свыше 50%, в 19 домах – менее 50%, а на 11 домах, согласно данным мэрии, до сих пор даже не определен подрядчик.

Несколько иначе складывается ситуация с ремонтом по краткосрочному плану 2015 года, включающему 239 тольяттинских домов.

По состоянию на 1 сентября в 176 домах определены подрядчики, из них в 4 домах работы завершены полностью. Еще в 2 домах собственники формируют фонды капремонта на специальных счетах и выполняют работы самостоятельно, в 1 доме срок выполнения работ перенесен на 2016-2017 годы, а в 23 домах в сентябре пройдут конкурсы по выбору подрядной организации. Кроме того, как сообщил Вадим Ерин, на основании решения областных властей 37 домов Тольятти в этом году получают средства на замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Несколько другие данные привел заместитель руководителя службы заказчика фонда капитального ремонта Самарской области Александр Антюфеев. По его сведениям, по плану 2014 года в Тольятти должны были отремонтировать 228 домов, из них 227 домов получили предложения о проведении ремонта и 223 дома направили региональному оператору положительный ответ. Контракты с подрядчиками при этом на данный момент получили 220 домов, еще 3 дома находятся в конкурсной процедуре. А вот дальше цифры совсем не складываются. Судите сами: по словам Антюфеева, в 166 домах по плану 2014 года работы завершены полностью и в 81 доме ремонт еще продолжается. Но это уже 247 домов, а не 220, как сообщал докладчик чуть ранее. Тем не менее представитель фонда также отметил, что по программе 2015 года в Тольятти должны быть отремонтированы 236 домов. Из них 234 дома получили предложения о проведении ремонта и 217 домов эти предложения согласовали. Из этих 217 домов 211 объектов уже прошли процедуру выбора подрядчика, 182 дома получили договора подряда, на 29 адресах документы находятся в стадии заключения. Кроме того, в 5 домах работы по программе 2015 года уже выполнены, а в 177 продолжаются.

Как видно, муниципалитету и региональному оператору, по всей видимости, теперь предстоит подбить данные таким образом, чтобы цифры о темпах капремонта сходились, а не расходились между собой. Помимо этого, председатель думской комиссии по городскому хозяйству Алексей Альшин посоветовал представителям фонда наладить в Автограде работу по вводу отремонтированных домов в эксплуатацию с участием отраслевиков мэрии. Иначе на выходе город имеет крайне некрасивые цифры, свидетельствующие, что с 2014 года в Тольятти удалось отремонтировать только 17 домов, что составляет всего 7,4% от плана. Также депутаты обратили внимание на патовую ситуацию с ремонтом внутридомовых систем водоснабжения. Как уже мы уже сообщали, в одном только Центральном районе без батарей и стояков отопления по вине подрядчиков в зиму рискуют уйти 19 многоквартирных домов. Ситуация, прямо скажем, близка к чрезвычайной, ведь еще 15 сентября все дома Тольятти должны были отчитаться о готовности к отопительному сезону. В связи с этим глава департамента городского хозяйства Вадим Ерин подчеркнул, что чиновники еще в августе просили фонд не начинать работы по отоплению. Но региональный оператор принял иное решение, результат которого в случае чего придется расхлебывать всем миром. Хотя в фонде капремонта пока бить в колокола не торопятся и считают, что подрядчики справятся с работой в срок. При этом, конечно, представители фонда соглашаются: в отопительный период ремонтировать системы отопления в домах нельзя. Но то, что уже начато, в любом случае придется завершить, значит, собственникам остается лишь набраться терпения и ждать. А деваться и некуда. Лишь бы не повторилась история с крышами на Шлюзовом, которые после капремонта стали пропускать воду, как сито. Там, кстати, во вторник состоялось очередное совещание по приемке выполненных работ, и, как рассказал депутат ТГД Владимир Бобров, на сей раз подрядчики, похоже, сделали все как следует. Во всяком случае, испытание дождем кровли, слава богу, выдержали.

Учитывая негативный опыт, тольяттинские парламентарии рекомендовали представителям фонда тщательнее следить за работой подрядчиков и чаще приезжать с контрольными проверками в Автоград. Но и специалисты регионального оператора тоже нашли к чему придраться. Так, главный консультант экспертного департамента фонда Наталья Геронтьева сообщила, что мэрия как собственник муниципальных квартир в период с января по сентябрь 2015 года должна была перевести в общий котел регионального оператора 20 млн руб., но выполнила всего один платеж на 14 млн руб., который поступил на счет оператора лишь в августе. Не все гладко в Тольятти и с платежами населения. По данным фонда, собственники с начала года должны были заплатить за капремонт 554,7 млн руб., а перечислили всего 203 млн руб., что составляет 41,5%. И это при том, что на капремонт тольяттинских домов региональный оператор затратил в 2014-2015 годах 1,4 млрд руб. Депутаты, впрочем, встали на сторону горожан и заметили: если бы люди видели реальные результаты капремонта, глядишь, и платежная дисциплина была бы на высоте. Но пока от участников ремонтных программ поступает гораздо больше жалоб, чем благодарностей. И глядя на них, остальные собственники по понятным причинам не торопятся раскошеливаться, хотя и должны по закону. Кстати, рассуждая о платежах, Наталья Геронтьева обратила внимание, что с 1 июля 2015 года Жилищный кодекс РФ больше не требует заключения договоров на оплату капремонта с собственниками. Поэтому региональный оператор уже скоро может начать судиться с должниками и через приставов требовать с них погашения задолженности по ежемесячным взносам.

В тему

Осторожно, мошенники!

Платежная дисциплина тольяттинцев – это, конечно, важно. Но и сам региональный оператор не без греха. На этой неделе на сайте фонда капремонта Самарской области появилось объявление об ошибке в квитанциях за август. В фонде сообщили, что в платежных документах, разосланных собственникам губернии, неверно указано наименование получателя платежа, то есть самого регионального оператора. Хотя недействительными эта ошибка квитанции не делает, так что по ним можно смело платить.

С другой стороны, можно понять и население, чьи квитанции на капремонт по внешнему виду разнятся даже в зависимости от района проживания. Платить или не платить? Многие тольяттинцы уже год не могут принять решение. А тут еще и предупреждение, размещенное на днях на сайте того же фонда: в Самарской области появились поддельные квитанции на капремонт, в которых нет адресов и данных собственников, зато есть завышенные начисления и «левые» расчетные счета, на которые мошенники предлагают переводить деньги. Региональный оператор, как сообщается, устанавливает все обстоятельства случившегося и уже обратился в правоохранительные органы за помощью в расследовании инцидента. К бдительности призывают и собственников, которых просят сверять квитанции с образцами на сайте фонда и при обнаружении подделки срочно сообщать об этом на горячую линию организации.

Интересно:

В гордуме не исключают, что работа регионального оператора в ближайшее время станет лучше в связи с назначением нового руководителя некоммерческой организации. Дело в том, что экс-глава фонда капремонта Самарской области Андрей Чибисов уволился по собственному желанию 31 августа, а место временно исполняющего обязанности гендиректора занял Сергей Тишин, ранее возглавлявший блок экономики и финансов в ОАО «ТЕВИС».

Читайте: Капремонт до беды доведет

рабочие ремонтируют фасад дома

фото: Площадь Свободы

Юлия Романенко, “Площадь Свободы”