Депутаты Думы Тольятти одобрили поправки, которые меняют правила работы с городским имуществом. Теперь жилые помещения, находящиеся в собственности муниципалитета, но пришедшие в такое состояние, что их невозможно передать нуждающимся или сдать в аренду, будут реализовываться на торгах.
Инициатива о внесении этого изменения в правовой документ поступила от администрации города. Соответствующие бумаги были направлены в городскую Думу еще в сентябре, однако первоначально комиссия по муниципальному имуществу вернула их на доработку для устранения юридических неточностей. Сейчас все формальные препятствия сняты, и новое правило вступает в силу.
На первом этапе действие нормы коснется семи объектов, расположенных в Комсомольском и Центральном районах:
• проезд Достоевского, д. 57, кв. 2;
• проезд Достоевского, д. 59, кв. 1;
• ул. Академика Скрябина, д. 4, кв. 25;
• проезд Докторский, д. 16, кв. 2;
• ул. Победы, д. 13, комн. 51;
• ул. Новопромышленная, д. 17, кв. 1;
• ул. Минская, д. 75.
В основном речь идет о небольших долях, принадлежащих городу, — например, о комнатах площадью около 13 квадратных метров в квартирах или частных домах. Есть среди этого имущества и помещения побольше, однако все они имеют один общий критический недостаток: находятся в ветхом состоянии и абсолютно непригодны для проживания. По этой причине передать их по договору социального найма гражданам было юридически невозможно — федеральное законодательство устанавливает жесткие обязательные требования к благоустроенности жилья, которые ни регион, ни город не вправе снизить.
Кроме того, эти объекты не соответствуют и местным нормам предоставления жилой площади. В Тольятти одинокому человеку можно предоставить не менее 30 квадратных метров, семье из двух человек — 36, а на каждого члена семьи из трех и более человек должно приходиться по 15 квадратных метров общей площади. Реализация через торги становится для таких проблемных активов единственным разумным выходом.
Оценочная стоимость помещений, которые планируется выставить на продажу, была определена в 2024 году. Перед аукционами потребуется провести ее актуализацию, затраты на которую составят 35 тысяч рублей. Ожидается, что пополнение городского бюджета от продажи данного имущества может достичь 6,5 миллионов рублей. Точная сумма станет известна только после завершения всех торговых процедур, сообщает пресс-служба городского парламента.