В Тольятти завершили работы по обновлению крыши многоэтажного жилого дома, расположенного на улице Мира, 94, сообщили в Фонде капитального ремонта Самарской области.
Здание в Центральном районе, сданное в эксплуатацию в 1970 году, долгое время имело серьезные проблемы из-за протекающей кровли. Масштабный проект по ее восстановлению стартовал в октябре и теперь успешно завершен, что стало огромным облегчением для жильцов.
Во время визита представителей Фонда капремонта (ФКР) собственники квартир не скрывали радости. Они делились историями о прошлых трудностях: во время осадков вода регулярно затапливала квартиры верхнего этажа и лестничные пролеты. Один из жителей рассказал, как приходилось расставлять по комнатам тазы, а на чердаке вручную вычерпывать воду ведрами и сооружать из полиэтилена специальные барьеры для потоков.
«Состояние крыши было критическим, — пояснила председатель дома Людмила Жугина. — Безусловно, управляющая организация аварийно латала дыры, однако это не решало главной задачи — необходимо было полное обновление. Положение осложнялось тем, что из-за постоянной сырости стал осыпаться фасад под крышей и её кирпичный парапет. Осколки кирпича падали вниз, угрожая безопасности людей. Объединившись с управляющей компанией, депутатами и ФКР, мы смогли добиться решения. Работы провели на совесть, и заодно отремонтировали фасад».
По словам главного инженера подрядчика Ивана Гречишникова, были выполнены все необходимые мероприятия. Специалисты полностью заменили кровельное покрытие, восстановили парапет, обновили несущие конструкции на чердаке и провели их теплоизоляцию. Также отремонтировали верхнюю часть фасада по всему зданию. Все изношенные элементы демонтировали, после чего собрали новые, включая кирпичную кладку. Дополнительно привели в порядок лифтовые шахты на крыше, заменили в них окна, смонтировали противопожарные люки и аэраторы.
Как отметила Людмила Жугина, необходимость в таком серьёзном ремонте назрела ещё в 2019 году. Несколько подрядчиков, выигравших тендеры, впоследствии отказывались от работы на объекте. Депутат Самарской Губернской Думы Максим Гусейнов пояснил, что компаний не устраивала утверждённая смета (около 5 миллионов рублей), поскольку после детального изучения становилось ясно, что ситуация сложная и за эти деньги нельзя гарантировать должный уровень качества.
«Вопрос требовал безотлагательного вмешательства, — сообщил Гусейнов. — По этой причине было организовано несколько рабочих встреч в городской Думе, министерстве ЖКХ и Правительстве Самарской области. В итоге из областной казны выделили дополнительные средства, что дало возможность не просто перекрыть крышу, но и выполнить другие важные работы. Сейчас мы совместно с Фондом капремонта рассматриваем варианты системного подхода к решению похожих проблем в других домах».
Исполняющая обязанности генерального директора регионального оператора «Фонд капитального ремонта» Анна Чижикова акцентировала, что столь значительный объём работ невозможно было бы профинансировать исключительно за счёт взносов собственников, аккумулированных на счёте ФКР.
«Стоимость работ для дома на улице Мира, 94, где помимо замены кровли потребовалось восстановление кирпичной кладки технического этажа, значительно превышает лимит, который может выделить фонд. Поэтому были предприняты шаги по поиску дополнительного финансирования. В результате выполнен огромный объём, и сегодня мы видим отличный итог. Разумеется, этого не случилось бы без содействия Правительства Самарской области, которое выделяет деньги на поддержку таких непростых объектов», — отметила Чижикова.
Теперь жители 55-летнего дома могут забыть о прошлых невзгодах, связанных с непогодой, и не беспокоиться о безопасности во дворе.
