В городской Думе повторно рассмотрели вопрос об изменении территориальной зоны на земельном участке, где расположено здание по адресу ул.Горького, 47. На сей раз решение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки прошло при количестве 18 голосов.
Напомним, данный объект находится в муниципальной собственности. Там ранее планировалось размещение Центра гражданской защиты. Но это помещение городским спасателям не подошло. Так как земельный участок находится в зоне Ж-6 (зона объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования), администрация Тольятти вышла с инициативой по установлению на нем территориальной зоны Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки), чтобы его было легче реализовать на торгах с правом аренды для застройки. Однако депутаты этому воспротивились, мотивируя тем, что здесь, скорее всего, построят жилой, а лучше бы построили какой-нибудь социально значимый объект. Споры ни к чему не привели, и на прошлом заседании городской Думы решение принять не удалось.
Видимо, за две недели страсти перегорели, депутаты обдумали все аргументы «за» и «против» по отношению к этому земельному участку. А возможно на них подействовал призыв главы города Николая Ренца голосовать за предложенный городской администрацией вариант.
В 2023 году город получил задание построить 200 тысяч квадратных метров жилья. В прошлом году это задание было меньше – 170 тысяч, но и его не выполнили. Такие плановые задания даются не просто так — за счет здоровой конкуренции между застройщиками жильё можно сделать более доступным. Но в Тольятти стоимость жилого квадратного метра растёт, и городские власти решают, каким образом дать толчок жилищному строительству. Поэтому, по словам Ренца, хотят выставить побольше земельных участков на торги для строительства многоквартирных домов. Это касается земельного участка, где расположено здание по адресу ул.Горького, 47, и земельного участка на Цветном бульваре, 17, где довольно долго находился объект незавершенного строительства, который в итоге снесли.
Опасений, что новое строительство вызовет проблемы с инженерными сетями, глава города не испытывает. За последние 10 лет в Тольятти значительно снизилось водопотребление, потребление тепла. Так что нет необходимости наращивать мощность инженерных сетей. Зато, по его мнению, надо поддерживать любую производственную деятельность – выпуск автомобилей, строительство и прочее.
В итоге депутаты прислушались к данной просьбе. Хоть и не все, но проголосовали за изменения в Правила землепользования и застройки. Этого количества голосов оказалось достаточно, чтобы решение было принято, сообщают «Городские ведомости».