В договоры долевого участия Застройщиком не включены положения об уплате процентов во всех случаях расторжения договора

По постановлениям прокурора Комсомольского района г. Тольятти ООО ПСК «РАДИАЛ» и его директор привлечены к административной ответственности за соблюдение требований законодательства о правах участников долевого строительства в части соблюдения требований законодательства о защите прав потребителей при заключении договоров участия в долевом строительстве жилья.

Прокуратурой установлено, что ООО ПСК «РАДИАЛ» в договоры долевого участия, заключенные в 2021 году с дольщиками на строительство многоквартирного дома по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, квартал 11, мкр. Шлюзовой, ул. Гидротехническая, включены условия, которые не соответствуют действующему законодательству о защите прав потребителей и ущемляют права участников строительства.

Выявленные нарушения выразились в возложении на дольщиков обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также платы за коммунальные услуги с момента получения объекта от Застройщика по акту приема-передачи под отделку, что прямо противоречит требованиям гражданского и жилищного законодательства, поскольку такая обязанность возникает после государственной регистрации права собственности.

В договоры долевого участия Застройщиком не включены положения об уплате процентов во всех случаях расторжения договора, что ограничивает права участников долевого строительства.

Прокуратурой Комсомольского района г. Тольятти вынесены постановления о возбуждении дела об административном правонарушении в отношении ООО ПСК «РАДИАЛ» и его директора по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ.

Постановлениями Роспотребнадзора Самарской области должностное и юридическое лицо ООО ПСК «РАДИАЛ» признаны виновными в указанных нарушениях и им назначено наказание в виде административного штрафа в размере 1 000 руб. и 10 000 руб. соответственно.

Фактическое устранение нарушений находится на контроле прокуратуры района.