Жители Комсомольского района Тольятти забили во все колокола. На сей раз – о ситуации, которая складывается в многоквартирном доме по ул. Матросова, 9.
Комсомольчане прекрасно помнят, что в советские годы на первом этаже «сталинки» работал гастроном с уникальной лепниной в торговом зале. А сам дом, как и ряд соседних построек, по информации Тольяттинского краеведческого музея, входит в состав ансамбля исторической застройки Комсомольского района.
В свое время целый ряд таких домов по ул. Матросова и ул. Коммунистической даже считались объектами историко-культурного наследия регионального значения. Но в августе 2013 года правительство Самарской области исключило их из списка привилегированных: по сведениям департамента культуры г.о. Тольятти, проведенная историко-культурная экспертиза не подтвердила архитектурной ценности ансамбля.
Для жителей Комсомольского района, впрочем, решение областных властей особой роли не играет: люди считают ансамбль исторической памятью города и очень возмутились, когда на днях новый собственник помещения бывшего гастронома (одна из федеральных торговых сетей) начал готовить фасад «сталинки» к обшивке бело-красным сайдингом. А первыми тревогу забили жители дома № 9 по ул. Матросова, которые требуют сохранить здание в первозданном виде.
2 октября 2018 года встречу с жителями дома и собственниками бывшего гастронома по спорному вопросу провел заместитель главы г.о. Тольятти – глава администрации Комсомольского района Артем Анисимов. Представители федеральной торговой сети не смогли представить на обозрение проект уже стартовавших работ, но на словах заверили, что лепнину внутри супермаркета трогать не будут – только лишь «зашьют» в фирменные цвета компании фасад на уровне первого этажа.Также коммерсанты отметили, что по требованию жителей они уже отказались от идеи прорубить на месте одного из окон жилого дома новый дверной проем. Данное уточнение, по их словам, сейчас вносится в проектную документацию.
Но собственники жилья непреклонны: они требуют сохранить фасад уникального дома, построенного в 1958 году по проекту архитектора Ромма. Тем более что торговая сеть, как прозвучало на встрече, планирует изменить конфигурацию окон с арочных на простые прямоугольные. А это уже работы, относящиеся как минимум к перепланировке фасада, как максимум – к его реконструкции. А поскольку фасад жилого дома в соответствии с Жилищным кодексом РФ является имуществом, находящимся в общедолевой собственности, то распоряжение таким имуществом на основании Гражданского кодекса РФ может осуществляться только по соглашению всех ее участников, т.е. собственников.
Председатель комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Общественной палаты Самарской области Виктор Часовских подтверждает: фасадные работы в данном случае могут проводиться только по решению общего собрания собственников многоквартирного дома. Более того, если конфигурацию окон планируется изменить с арочных на прямоугольные, то это уже говорит о переустройстве фасада здания, а такие работы проводятся только по согласованию с архитектурой города.
Так или иначе, но пока стороны взяли тайм-аут для поиска возможных решений и компромиссов. Следующая встреча жильцов и коммерсантов по спорному вопросу состоится в ближайшее время. А до тех пор, пока идет поиск решений, фасадные работы в многоквартирном доме по просьбе главы Комсомольского района Артема Анисимова приостановлены.
После обращения «Площади Свободы» ситуацию на контроль также взяли в государственной жилищной инспекции Самарской области.
Юлия Романенко, «Площадь Свободы», roma-jul@yandex.ru
Оригинал статьи опубликован в газете «Площадь Свободы»
Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ТУ 63 – 00766 от 21.01.2015
