Чтобы улучшить свою кредитную историю перед подачей заявки на ипотеку, рекомендуется погасить все текущие задолженности и аккуратно пользоваться кредитной картой.
Оценить свои шансы на получение ипотеки поможет персональный кредитный рейтинг, который зависит от множества факторов, таких как просрочки по предыдущим кредитам и уровень долговой нагрузки.
Перед обращением в банк следует запросить свою кредитную историю в бюро кредитных историй (БКИ) или онлайн, например, на портале Госуслуг. Если у вас есть непогашенные долги, их следует погасить или обратиться в соответствующие организации для прояснения ситуации, если вы считаете, что задолженность была начислена неправомерно.
Если у вас нет текущих долгов, но есть просрочки по прошлым кредитам, для улучшения кредитной истории перед ипотекой рекомендуется взять небольшой потребительский кредит и погасить его досрочно. Это позволит вам продемонстрировать свою платежеспособность и финансовую ответственность. Ваша кредитная история улучшится в течение нескольких дней после погашения кредита, когда банк передаст соответствующие данные в БКИ.
Еще один способ повысить свой кредитный рейтинг — начать пользоваться кредитной картой, погашая задолженность в течение льготного периода, установленного банком.
Однако не стоит обращаться в организации, обещающие повысить кредитный рейтинг или удалить просрочки из кредитной истории, используя «связи» в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ) или доступ к базе данных. Такие услуги носят мошеннический характер, и, передав свои паспортные и персональные данные, вы можете не только лишиться своих средств, но и стать жертвой новых кредитов и микрозаймов, за которые вам в конечном итоге придется платить.