Стоит ли приобретать недвижимость в текущем году или лучше подождать? Этот вопрос волнует многих россиян. Опытный риелтор раскрыл ключевые тенденции рынка и дал практические советы потенциальным покупателям.
Главный вопрос: покупать сейчас или ждать?
Эксперт отмечает двойственную ситуацию:
— Ожидание снижения ставок может сделать ипотеку доступнее
— Инфляционные процессы способны нивелировать потенциальную выгоду от отсрочки покупки
«Цены могут снизиться теоретически, но на практике ваши сбережения могут обесцениться быстрее», — поясняет специалист. После прохождения кризисных точек рынка в начале года наблюдается рост активности покупателей.
Досрочное погашение: когда это выгодно?
Ключевые рекомендации:
— Выгодно при наличии свободных средств
— Позволяет сократить переплату
— Не стоит жертвовать «финансовой подушкой»
«Лучше разместить свободные деньги на вкладе, чем полностью лишать себя резерва», — советует эксперт.
Аренда vs ипотека: что выбрать?
Критерии выбора:
— Аренда — гибкость, но отсутствие накоплений
— Ипотека — инвестиция в будущее, но требует стабильного дохода
«Если планируете жить в городе долго и доход позволяет — покупайте. В случае нестабильности — разумнее арендовать», — рекомендует риелтор.
Тренды 2025 года
Наблюдается повышенный спрос на:
— Жильё эконом- и комфорт-класса
— Квартиры в периферийных районах
— Объекты с лучшим соотношением цены и качества
«Даже на окраинах можно найти отличные варианты, но важно работать с профессионалом», — отмечает специалист.
Главный совет
Решение о покупке должно быть взвешенным и учитывать:
1. Финансовые возможности
2. Жизненные планы
3. Рыночную конъюнктуру
Эксперт рекомендует консультироваться с профильными специалистами перед принятием окончательного решения. В условиях экономической неопределенности особенно важно тщательно анализировать все факторы.