В России начинает действовать Федеральный закон № 307, который устанавливает строгие требования к содержанию земельных участков. Этот документ вводит трехлетний срок для приведения территории в порядок и защищает права соседей, страдающих от заброшенных участков по соседству.
Закон четко определяет признаки неосвоенной территории. Участок могут признать заброшенным, если более половины его площади в течение года завалено мусором или отходами, которые никто не убирает. Такая же участь ждет земли, где свыше 50% территории зарастает сорняками, кустарниками или деревьями высотой от метра.
Для строительных участков установлены отдельные сроки. Владельцам дается 5 лет на возведение и оформление построек. Если речь идет об индивидуальном жилищном строительстве, период увеличивается до 7 лет — за это время необходимо построить дом и зарегистрировать его должным образом.
Особое внимание уделяется состоянию построек. Разрушенная крыша, выбитые окна, поврежденные стены и отсутствие признаков ремонта — все это может стать основанием для признания участка заброшенным. В таких случаях собственнику грозят административные меры, включая штрафы.
Новые положения вступят в полную силу с 1 сентября 2025 года, что дает землевладельцам время привести свои участки в порядок. Закон направлен на борьбу с заброшенными территориями, которые портят вид населенных пунктов и создают проблемы для добросовестных соседей. Теперь каждый собственник должен либо активно использовать свою землю, либо быть готовым к санкциям со стороны государства.