В среду, 9 февраля, Центральном районе Тольятти состоялись публичные слушания, посвященные изменениям в Генеральный план города.
В основном на мероприятии поднимали вопросы экологии. Фактически не было ни одного выступающего, который бы так или иначе не коснулся этой темы, сообщают «Городские ведомости».
Председательствующий – исполняющий обязанности руководителя Управления архитектуры и градостроительства Сергей Азанов рассказал, какие изменения предлагается внести в Генплан.
Основная задача была обозначить перспективы развития территории города, в том числе транспортного узла в районе Южного шоссе, включить в границы городского округа ОЭЗ «Тольятти», установить границы тольяттинского лесничества.
Однако в ходе публичных слушаний от участников стали поступать многочисленные предложения. Например, выступающие рекомендовали запланировать велодорожки, а также отразить на карте транспортно-логистический центр возле ТРК «Парк Хаус».
Кроме того, для тольяттинцев больной темой являются дачи вблизи промпредприятий. Там находится порядка 2,5 тысяч дачных участков, на половине из которых дома уже зарегистрированы как индивидуальное жилье. Люди просят установить там сельскохозяйственную зону, но это сделать невозможно из-за близости промышленных объектов. Поэтому ни в 2018 году, когда утверждался действующий Генеральный план, ни сейчас, этой просьбе не пошли навстречу.
Известие о том, что на участке, часто называемом «Поле чудес», будет построено здание прокуратуры, тоже не обрадовало население. Как отметили на слушаниях, в городе немного парковых зон, где люди могут отдыхать, поэтому на данном участке предлагается установить зону отдыха.
Дорогу через лес в микрорайоне Портовый от коттеджного поселка «Тиво» до Комсомольского шоссе, как считают тольяттинцы, следует исключить из проекта, не стоит рубить лес ради такого объекта.
Нашла продолжение и нашумевшая история с падением экскаватора в Волгу. Во вторник, 8 февраля, около яхт-клуба «Чайка» на Лесопарковом шоссе в Зеленой зоне случилось ЧП. Строительная машина прибыла, чтобы восстановить обвалившееся в ноябре прошлого года берегоукрепление. Но в итоге экскаватор не смог удержаться на поверхности и рухнул в воду. В Волгу вытекло топливо из двигателя. Только с помощью двух многотонных грузовиков спецтехнику удалось вытащить.
Член социально-экологического союза Андрей Наумов поднял тему инженерно-геологических условий в Портпоселке, тему оползневых процессов (последняя, кстати, обсуждалась и в Комсомольском районе, где тоже наблюдаются оползни). По его мнению, администрации необходимо инициировать соответствующие исследования береговой зоны.
Также многие выступающие высказывались против строительства жилья в прибрежной зоне города, хотя ранее заявки по переводу рекреационной зоны Р-3 в жилую были отклонены. Экс-депутат Самарской Губернской Думы Алексей Краснов предложил уточнить понятие «гостевой дом», поскольку обитатели таких домов просто-напросто заселяют городской лес — всеобщее достояние горожан.
«И в Правилах землепользования и застройки, и в Генеральном плане должно быть указано, что в «гостевом доме» одна группа лиц не может присутствовать более чем месяц, присутствие свыше этого срока считается постоянным проживанием. Ведь по факту получается, что в лесу имеются коттеджные поселки, и собственники этих домов хотят их легализовать всеми силами», – заявил Краснов.
Тольяттинский общественник Валерий Кандалинцев наоборот предложил внести в Генплан такие изменения, которые бы позволили строить многоэтажные дома вдоль берега. И даже проиллюстрировал фотографии, как выглядит такая застройка на берегах рек в Твери, Москве, Омске и других городах России.
Представитель общественной организации «Тольятти, дыши!» Ольга Пшеничная подняла вопрос о том, что из 7979 гектаров леса куда-то делись 400. И показала, что на известном интернет-сервисе объявлений продаются земельные участки под индивидуальное жилищное строительство в зоне отдыха. Поэтому она попросила более четко отразить на карте границы тольяттинского лесничества.
О лесе на слушаниях говорилось очень много, настрой у людей очевиден — зеленое богатство жители Тольятти хотят сберечь.
Заместитель председателя социально-экологического союза Александра Бондаренко указала на то, что при разработке изменений в Генплан не учитывалось мнение ученых в области экологии – специалистов в сфере экологической безопасности и инженерной экологии. Бондаренко предложила организовать конференцию, где такие ученые могли бы высказаться.
И.о. руководителя Управления архитектуры и градостроительства Сергей Азанов отметил, что все пожелания будут переданы разработчикам проекта изменений в Генплан, и то, что не противоречит законодательству, они, конечно, учтут.
Публичные слушания в Центральном районе были самыми многолюдными. На начало мероприятия присутствовало 90 человек. Участница мероприятия Наталья Немых призвала горожан не превращать публичные слушания в политическую площадку, ведь Генплан 2018 года, по сути, не поменяли, а просто добавили зоны и уточнили границы. Однако большинство присутствующих все равно не одобрили предложенных изменений.
