Налог на имущество физических лиц: Зафиксировано увеличение в 2 – 9 раз

Депутаты Тольятти рекомендовали пересмотреть налоговую нагрузку для владельцев квартир, домов и нежилой недвижимости.

На прошлой неделе в стенах тольяттинского парламента под руководством спикера гордумы Дмитрия Микеля состоялся «круглый стол» по вопросу изменения ставок налога на имущество физических лиц. Парламентский корпус на встрече представляли также председатель постоянно действующей комиссии по бюджету и экономической политике Михаил Носорев, председатель комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию Борислав Гринблат, депутаты Максим Васильев и Максим Гусейнов, специалисты аналитической и юридической службы. В мероприятии приняли участие сотрудники администрации города, налоговых органов и Контрольно-счетной палаты, представители Общественной палаты г.о. Тольятти, Торгово-промышленной палаты, малого и среднего бизнеса, общественности.

— В 2014 году при принятии решения дума брала на себя обязательство проанализировать ситуацию с повышением ставок и вернуться к этому вопросу спустя время. Поступали предложения пересмотреть действующие ставки, так как они слишком высокие. Этот вопрос неоднократно поднимался и вызывает нашу озабоченность. Мы пригласили к обсуждению все заинтересованные стороны, чтобы выработать взвешенные рекомендации, — пояснил в начале заседания Дмитрий Микель.

Действующие в Тольятти ставки по налогу на имущество физических лиц были установлены соответствующим решением гордумы в ноябре 2014 года. Ставка налогообложения для жилых помещений составляет 0,3%, для принадлежащих гражданам нежилых помещений — 2%.

Вполне ожидаемо оказалось то, что после введения новых ставок по налогу на имущество физических лиц собираемость по данной строке доходов городского бюджета сократилась со 100% в 2015 году (за 2014 год) до 78% в 2016 году (за 2015 год). Такие данные представили налоговики.

С целью стабилизации ситуации аналитики парламента предложили применять в Тольятти дифференцированную ставку налогообложения, разделив все жилые помещения, в зависимости от их кадастровой стоимости, на три группы: до 1 млн руб., от 1 до 3 млн руб. и свыше 3 млн руб. В основу предложения лег опыт других городов, а также проведенный специалистами думы анализ налоговых ставок по видам объектов и их стоимости.

Налоговики рекомендовали депутатам также обратить внимание на огромное количество жалоб, поступающих в связи с начислением неоправданно высоких платежей за гаражи, попавшие в перечень коммерческих объектов. О своих чаяниях заявили и представители малого бизнеса. Положение предпринимателей, по их мнению, сегодня тяжелое, поэтому, по возможности, для них тоже необходимо снижать налоговую нагрузку.

Подводя итоги «круглого стола», председатель Думы г.о. Тольятти Дмитрий Микель озвучил рекомендации, которые будут переданы в администрацию города. По мнению парламентариев, необходимо установить налог на имущество физических лиц и определить ставки налога в зависимости от кадастровой стоимости объектов налогообложения в следующих размерах: для жилфонда стоимостью до 1 млн руб. — 0,1%, от 1 до 3 млн руб. — 0,2%, свыше 3 млн руб. — 0,3%. Для коммерческой недвижимости в 2018 году установить ставку в размере 1,4%, а в 2019 году и далее — в размере 1,5%. Для объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб, налоговую ставку предлагается установить в размере 2%.

Cправка

Рост имущественных налоговых платежей в размере от 2 до 9 раз зафиксирован для 1- и 2-комнатных квартир во всех трех районах г.о. Тольятти. Например, сумма налога на имущество за 2-комнатную квартиру площадью 43 кв. метра увеличилась с 290 руб. до 2807 руб. При этом специалисты подчеркивают, что доля жилых помещений с кадастровой стоимостью менее 3 млн руб. составляет 93% от всего тольяттинского жилфонда.

Автор: Юлия Романенко, газета «Площадь Свободы», roma-jul@yandex.ru

круглый стол депутатов 01-11-2017

фото: «Площадь Свободы»

Оригинал статьи опубликован в газете «Площадь Свободы»
Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ТУ 63 – 00766 от 21.01.2015

фото: из открытых источников