В 2017 году правительство Самарской области найдёт подрядчика, который займётся разработкой проекта реконструкции той территории у Волги, которую жители привыкли называть «набережной напротив 6-го и 8-го кварталов».
В преддверии этого события администрация Тольятти начала процесс расторжения договоров аренды земельных участков.
16 сентября 2016 года председатель правительства Российской Федерации Дмитрий утвердил план основных мероприятий по подготовке и проведению празднования 50-летия выпуска первого легкового автомобиля ВАЗ в Тольятти. 11-м пунктом в этом плане значится реконструкция набережной Автозаводского района.
Согласно сентябрьскому документу, на предстоящие работы федеральному и областному бюджету в общей сложности до 2021 года придётся потратить 2 миллиарда 849 миллионов рублей. А в этом году планом предусмотрены расходы областной казны в размере 32 с половиной миллиона рублей. Подрядчик, который получит госзаказ, будет работать над проектом не один месяц. И с одной стороны — это хорошо, потому что администрации Тольятти ещё потребуется время на расторжение договоров аренды. Впрочем, «первая ласточка» уже «вылетела».
19 апреля 2017 года в Росреестре произведена государственная регистрация соглашения о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 63:09:000000:777 — это территория площадью 31097 квадратных метров напротив 6-го квартала Автозаводского района. Или, как сказано в публичной кадастровой карте, «южнее улицы Спортивная до Куйбышевского водохранилища».
Договор был заключен в 2009 году. Расторгали его с ООО «Прибрежный парк». Представитель этой компании от комментариев отказался. Но вместе с тем известно, что во время совещания, состоявшегося на этой неделе, сотрудник ООО «Прибрежный парк» заявил, что «набережной там (в Автозаводском районе) нет и никогда не было, это объект незаконченного строительства и допуск туда третьих лиц вообще запрещён».
В администрации Тольятти подтверждают факт расторжения одного договора с ООО «Прибрежный парк» и добавляют, что юридическим лицам направлено ещё несколько соглашений на расторжение договоров аренды земельных участков, расположенных за улицей Спортивная.
Чиновники отмечают, что эти земельные участки в реестре муниципальной собственности не числятся. Некоторые объекты, которые имеются на тех территориях, числятся, а сами земельные участки — это неразграниченная государственная собственность, которой органы местного самоуправления распоряжаются на основании Федерального закона №137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
И тот участок напротив 6-го квартала Автозаводского района, по которому расторгли договор, тоже не являлся муниципальной собственностью, однако мусор там убирать всё равно придется городским властям. Ранее содержанием занималось ООО «Прибрежный парк», а теперь деньги надо искать в дефицитном бюджете Тольятти. Причём уборку желательно производить каждый день по 31 октября.
Если начавшийся процесс расторжения договоров аренды пройдёт без судебных процессов, то он имеет все шансы завершиться в ближайшие два месяца. С судами же дело рискует затянуться на годы.
А тем временем в правительстве Самарской области уже подготовили техническое задание для будущего подрядчика, который, как предполагается, в этом году займётся разработкой проекта реконструкции набережной Автозаводского района. Компания-исполнитель госзаказа должна определиться во время торгов.
фото: Вадим Кондратьев