Материнский капитал: Новые изменения в 2019 году

    В конце марта 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 37-ФЗ от 18.03.2019, который вносит поправки в программу материнского капитала, касающиеся распоряжения средствами на улучшение жилищных условий семьи.

    До недавнего времени система распоряжения маткапиталом предусматривала ряд лазеек, позволявших нерадивым родителям приобретать за счет материнского капитала жилье, непригодное для проживания, а часть денег, полученных от государства, обналичивать.

    Специалисты ПФР не имели никакой возможности контролировать и своевременно останавливать процесс покупки развалюхи, так как не обладали полномочиями по направлению запросов в органы местной власти. Теперь, как пояснили специалисты пенсионного фонда, сведения органов жилищного надзора о том, что квартира или дом являются непригодными для проживания, признаются законным основанием для отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами.

    Информацию о состоянии жилого помещения территориальные отделения пенсионного фонда запрашивают в органах местного самоуправления, государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля. Данные структуры предоставляют сведения не только о пригодности помещения для проживания, но и, например, о том, подлежит ли дом сносу или реконструкции.

    Указанные сведения ПФР запрашивает практически во всех случаях распоряжения материнским капиталом на улучшение жилищных условий семьи: при покупке жилья, погашении кредита или займа и в случае компенсации расходов на уже построенное жилье.

    Еще одной проблемой было представление в ПФР документов о займах в микрофинансовых организациях (МФО), потребительских кооперативах и иных конторах, которые с натяжкой можно отнести к финансовым структурам. В 2015-2016 годах государство уже исключило сомнительные организации с перечня документов, дающих право на получение средств. Весной этого года правила были ужесточены.

    Согласно поправкам, все организации, неподконтрольные Центральному банку, исключены из перечня тех, чьи займы можно оплачивать материнским капиталом. Обычно такие компании предоставляют ипотечные займы по более высокой процентной ставке по сравнению с банковскими кредитами, что значительно увеличивает расходы семей на приобретение жилья и повышает риск несвоевременной оплаты либо невыплаты долга и процентов по займу. Как следствие, семья может потерять заложенное жилье, которое часто является единственным.

    Вместе с тем перечень организаций, выдающих займы под использование материнского капитала, дополнен Единым институтом развития в жилищной сфере ДОМ.РФ (ранее – Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) и сельскохозяйственными потребительскими кредитными кооперативами. Таким образом, закон установил исчерпывающий перечень организаций, займы которых могут погашаться материнским капиталом. В него вошли кредитные организации, кредитные потребительские кооперативы и кредитные сельскохозяйственные потребительские кооперативы, работающие не менее трех лет, а также Единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ.

    Если заявление на распоряжение маткапиталом было подано до 29 марта 2019 года, то рассмотрение документов и выделение средств произведут по прежним правилам. Однако по всем вновь поступившим заявлениям придется учитывать нововведения.

    Справка

    Новый закон закрепил месячный срок, в течение которого ПФР информирует владельца сертификата о том, что материнский капитал израсходован полностью. Уведомление направляется в течение месяца с даты последнего платежа, завершающего расходование средств.

    Алла Мишина, газета «Площадь Свободы», mail-ps@mail.ru
    Оригинал статьи опубликован в газете «Площадь Свободы»
    Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ТУ 63 — 00766 от 21.01.2015

    проверяет паспорт женщины