В Думу Тольятти поступил пакет документов «О внесении изменений в Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа». Инициатива не была запланирована заранее. Вероятно, вопрос рассмотрят на майском заседании гордумы.
Изменения касаются процедуры признания жилых помещений муниципальным специализированным фондом. Согласно Жилищному кодексу РФ, специализированный жилищный фонд включает в себя жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов для отдельных категорий граждан.
К специализированным жилым помещениям относятся:
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, чья работа связана с государственной службой. Это касается, например, врачей, учителей и полицейских, нехватка которых в городе может негативно влиять на качество жизни. К этой категории также относятся управленцы. Недавно был принят нормативно-правовой акт, который позволяет Самаре тратить средства на аренду жилья для приезжих чиновников. Если бы у города были свободные жилые помещения в собственности, чиновники могли бы получить квартиры.
Жилые помещения в общежитиях для временного проживания во время работы, службы или обучения. В Тольятти таких помещений нет.
Жилые помещения маневренного фонда, предназначенные для временного проживания граждан, пока их дома ремонтируют или реконструируют. Недавно в Тольятти приняли Программу переселения людей из аварийного жилья. Пока оформляются документы на изъятие квартир и выдачу компенсаций, а граждане ищут новое жилье, они могли бы жить в таких помещениях.
Жилые помещения в домах системы социального обслуживания для граждан, нуждающихся в социальных услугах.
По-видимому, изменения затеяны для первой категории жилых помещений. В случае принятия изменений процедура включения и исключения из фонда будет проходить с учетом мнения комиссии, в которую войдут депутаты городской думы.
Коллективный разум определит, кому и сколько. В пояснительной записке так и говорится: «Проект разработан для создания возможности коллегиального принятия решения о наполнении фонда служебных жилых помещений с учетом иных потребностей в муниципальных жилых помещениях». То есть некий реверанс в сторону представительной власти и общественников, но зачем это администрации? Закон не обязывает спрашивать мнение депутатов, а информация о потребности в кадрах у администрации есть и без них.
Три версии
Версия 1. Проект представили тольяттинским депутатам перед большим отчетом главы города за 2024 год. Это может быть попыткой получить одобрение перед первым публичным выступлением Ильи Сухих перед городским сообществом. С другой стороны, кто осмелится выступить против ставленника губернатора? Тем более если за него голосовали и затем публично выразили поддержку.
Версия 2. Учитывая, что у городской думы и так было немного полномочий, а в прошлом году у нее забрали важные функции, такие как зонирование территории, утверждение генерального плана и градостроительных регламентов, интерес депутатов к парламентской деятельности снизился. Особенно это коснулось тех, кто работает в сфере строительства. Теперь господин Сухих предоставил им еще один инструмент влияния – спецжилфонд.
Версия 3. Распределение специализированного жилфонда всегда было скандальной темой. Кому дать квартиру, а кому нет, решают власти. Однако такой подход сопряжен с коррупционными рисками. Возможно, в горадминистрации подумали, что лучше разделить ответственность за принятие решений с депутатами и общественниками. Это уменьшит количество жалоб от «обиженных».
Например, если претендуют на квартиру несколько педагогов, и она достанется тому, кто работает в школе, где директор – депутат, это будет выглядеть субъективно. Но если решение будет коллегиальным, и голос этого депутата – будет одним из многих, то значит, нарушений нет. Типа.
Читатели, вероятно, предложат свои версии причин, побудивших администрацию Тольятти к такому шагу. Мы же с интересом будем наблюдать, как пройдет обсуждение этой темы в городской думе и кто как проголосует.
Ольга Сотникова
Оригинал статьи опубликован в газете «Тольяттинский навигатор», 05.06.2025
Свидетельство о регистрации ПИ № ТУ 63 — 01005 от 19.04.2022