В Тольятти вновь обострилась ситуация вокруг исторического здания, связанного с именем великого русского художника Ильи Репина.
Напомним, в 1870 году молодой Репин вместе с другими художниками останавливался в этом доме, принадлежавшем тогда Александре Буяновой, жене будущего градоначальника Ставрополя.
Спустя 100 лет, в 1970 году, здание получило статус памятника регионального значения. Однако превратить его в полноценный музей так и не удалось из-за сложного имущественного статуса: часть дома принадлежит городу, а другая часть находится в частной собственности двух пожилых женщин.
Год назад ситуация усугубилась пожаром, в результате которого 91-летней хозяйке удалось спастись, но здание получило серьезные повреждения. Сейчас дом пустует, а его судьба зависит от исхода судебных разбирательств.
На последнем заседании городские власти обсудили решение Центрального районного суда от 18 марта 2025 года, обязывающее собственников провести ремонтные и реставрационные работы.
Согласно решению суда, одна из собственниц обязана до 1 июня 2025 года разработать и согласовать с управлением Государственной охраны объектов культурного наследия научно-проектную документацию. Все собственники, включая городскую администрацию, должны завершить полный комплекс ремонтно-реставрационных работ до 31 декабря 2025 года.
Администрация не стала обжаловать судебное решение, однако другая собственница подала апелляционную жалобу, поэтому решение суда пока не вступило в законную силу. Информации о начале рассмотрения этой жалобы пока не поступало.
Заместитель главы города по градостроительству и имуществу Игорь Квасов сообщил:
«В конце прошлого года мы получили коммерческое предложение на инженерное обследование объекта – 332 тысячи рублей. Поскольку собственниками являются городская администрация и два частных лица, мы направили им предложение о долевом участии в финансировании этих работ еще в феврале. Однако до сих пор не получили ответа».
Председатель комиссии по социальной политике городской Думы Виталий Подоляко поднял важный вопрос: что делать, если частные собственники откажутся участвовать в ремонте?
Ситуация действительно сложная. Нет действенных механизмов, чтобы обязать частных владельцев вкладывать средства в восстановление объекта. Администрация не может сделать это за них – такие расходы будут считаться нецелевыми. Остается ждать развития судебного процесса или надеяться на появление меценатов.
Руководитель департамента по управлению муниципальным имуществом Инна Сорокина предложила рассмотреть вариант выкупа долей у частных собственников, отметив при этом:
«Вопрос только в деньгах. Нужно понимать, что после выкупа всех долей и объединения объекта все расходы по реконструкции полностью лягут на бюджет».
Стоит отметить, что обе частные собственницы – женщины преклонного возраста, что добавляет сложности в принятии решений.
В итоге было решено дождаться рассмотрения апелляционной жалобы и вступления судебного решения в законную силу, после чего вернуться к обсуждению этого вопроса.