В современном мире, где технологии развиваются с невероятной скоростью, а мошенники становятся всё более изобретательными, вопрос о защите недвижимости от несанкционированной продажи становится особенно актуальным. В этой статье мы рассмотрим несколько способов, которые помогут вам обезопасить свою собственность и предотвратить её продажу без вашего ведома.
Один из самых эффективных способов защиты — это обращение в Росреестр с заявлением о запрете передачи или продажи недвижимости без личного присутствия собственника. Это можно сделать через МФЦ, и услуга является бесплатной. После внесения изменений в ЕГРН, даже если кто-то попытается продать вашу квартиру по поддельной доверенности, документы вернут без рассмотрения, а информацию передадут в правоохранительные органы.
Однако, несмотря на все меры предосторожности, мошенники всё ещё находят способы обмануть доверчивых граждан. Одним из таких способов является использование электронной цифровой подписи (ЭЦП). Хотя ЭЦП значительно упрощает процесс сделок с недвижимостью, она также может быть использована злоумышленниками для мошеннических действий. Поэтому был принят закон, согласно которому для перехода права собственности через электронное оформление необходимо, чтобы владелец уведомил Росреестр о такой возможности.
Дополнительные меры безопасности
Кроме обращения в Росреестр и осторожного отношения к ЭЦП, существуют и другие способы защиты вашей недвижимости. Вот некоторые из них:
— Регулярно проверяйте свою кредитную историю на наличие подозрительных операций. Если вы заметите что-то необычное, немедленно обратитесь в банк или полицию.
— Не доверяйте незнакомым людям, которые предлагают вам помощь в продаже или покупке недвижимости. Всегда проверяйте их репутацию и полномочия.
— Используйте надёжные замки и системы безопасности для защиты своей квартиры или дома.
— Храните все важные документы, связанные с вашей недвижимостью, в надёжном месте.
Следуя этим простым советам, вы сможете значительно снизить риск потери своей недвижимости из-за мошенников.