С некоторых пор горожане перестали любить июль.
Казалось бы, середина лета, у многих отпуска, дачный отдых, обилие свежих фруктов и овощей.
Но именно в июле происходит повышение квартплаты, социальный оброк растет из года в год и в основном летом.
Но повышение повышению рознь, например, жители «Прилесья» ахнули, когда получили очередные платежки.
Про то, что в товариществе собственников недвижимости (ТСН) «Прилесье» не всё спокойно, наша газета уже писала.
Напомню, ТСН объединяет семь многоквартирных домов в элитной части Автозаводского района: на улице Спортивной и Лесопарковом шоссе.
Но от прежней красоты и определенного комфорта мало что осталось: рушатся фасады зданий, дороги, ограждение, засохла в прямом смысле автоматическая система полива травы и деревьев.
Много шума наделала история, когда в подвале одного из домов обнаружили живущих там гастарбайтеров.
Руководство ТСН о нелегалах знало, но предпочитало не выносить вопрос для обсуждения. Всё закончилось депортацией уроженцев Средней Азии – по решению суда Автозаводского района.
У жителей домов накопилось очень много вопросов к председателю ТСН Анне, вот только исчерпывающих ответов они так и не получили.
Тогда инициативная группа решила избрать новый состав правления, но старая команда одержала минимальный верх, набрав 53 процента голосов для легитимности проведенного собрания.
В повестке было семь вопросов, и только по одному решение не принято, так во всяком случае записано в протоколе.
Спорный вопрос оказался второстепенным и касался избрания члена правления. Основные – посвящены повышению квартплаты.
Жители одного из домов прислали в редакцию квитанцию, там в строке «содержание» указан тариф – 42 рубля за каждый квадратный метр.
Я специально (для сравнения) посмотрел две платежки от других управляющих компаний, здесь тариф в два раза меньше.
Справедливости ради отмечу, что квитанции июньские, за июль будут чуть позже. Цифры там немного увеличатся, но не до тарифа «Прилесья».
Итак, 42 рубля. Но в квитанции много граф, и в каждой свои цифры. Жильцы подсчитали, что содержание одного квадратного метра жилья, если суммировать все затраты, им теперь будет обходиться в 53 рубля. На июньском собрании подняли и стоимость содержания нежилых помещений, там цифра запредельная – 83 рубля за метр.
Получив квитанции, жители стали справедливо возмущаться, на что во внутреннем чате получили «исчерпывающий» ответ, подписанный председателем правления ТСН:
– Итоги общего собрания по установлению тарифов и не только подведены. Кворум набран!
Необходимо пояснить, что по итогам собрания выросли не только тарифы, но и зарплата председателя правления. Знаете, сколько теперь будет получать руководитель «Прилесья»? 130 тысяч рублей в месяц!
У директоров многих городских школ зарплата меньше, а нагрузка не сопоставима – раза в три больше.
В целом месячный фонд заработной платы администрации ТСН вырос до 830 тысяч рублей. В штатном расписании, которое названо почему-то гибридным, 14 человек, в основном это уборщицы и диспетчеры. Конечно, их зарплаты выглядят весьма скромными на фоне председательской.
– Можно было бы смириться с повышением тарифов, если бы в домах и на придомовых территориях стало лучше. Но заметных улучшений нет! Интересная получается картина: мы кормим администрацию, которая не хочет отвечать на наши справедливые вопросы, решать наши проблемы. Так зачем нам такое руководство?! Зачем?!
Эмоции жителей товарищества понятны. Приведу лишь один свежий пример. В квартире дома № 60 по Лесопарковому шоссе лопнул полотенцесушитель. Администрация ТСН ничего не смогла оперативно сделать, и вода протекла до самого подвала…
У собственников квартир, на мой взгляд, есть сейчас три варианта: искать себе новое жилье, ни во что не вмешиваться и активно бороться. Всё больше жильцов считают, что последний вариант самый лучший – надо бороться, иначе вода так и будет течь вне труб, а тарифы – расти по желанию правления.
Иван Суворин, «Вольный город Тольятти»
Оригинал статьи опубликован в газете «Вольный город Тольятти», № 28 (1514) 26.07.24
Номер свидетельства ПИ № 7-2362 от 30.10.2003