В последнее время в сфере недвижимости произошли значительные изменения, которые касаются размера государственной пошлины. Согласно нововведениям, все госпошлины за операции с недвижимостью увеличились в два раза. Это касается как физических лиц, так и юридических.
Повышение размера госпошлины затронуло не только сделки купли-продажи, но и любые другие действия, связанные с объектами недвижимости. Сюда входят переход права собственности, постановка на кадастровый учёт, регистрация аренды, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), получение выписки из ЕГРН, государственная регистрация земельных участков и многое другое.
Особое внимание стоит уделить увеличению госпошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав и ипотеки. Для физических лиц размер госпошлины теперь составляет 4 тысячи рублей, а для организаций — 44 тысячи рублей.
Эти изменения могут существенно повлиять на рынок недвижимости, особенно на первичный и вторичный сегменты. Увеличение госпошлины может привести к снижению числа сделок, связанных с куплей-продажей недвижимости, что, в свою очередь, может вызвать замедление роста цен на жильё. Однако, с другой стороны, это может стимулировать развитие альтернативных способов инвестирования в недвижимость, таких как аренда или долгосрочное инвестирование.