Многие задаются вопросом: нужно ли платить за коммунальные услуги, если квартира пустует? Оказывается, в некоторых случаях можно добиться перерасчета, но только при соблюдении определенных условий. Юрист объяснил, как это работает и что нужно знать собственникам.
Когда возможен перерасчет?
Согласно законодательству, перерасчет платы за коммунальные услуги возможен, если собственник отсутствует в квартире более пяти дней. При этом дни отъезда и приезда не учитываются. Однако важно помнить, что это правило касается только услуг, которые учитываются приборами учета: воды, газа и электроэнергии. За жилищные услуги, такие как содержание и текущий ремонт дома, а также за содержание мест общего пользования (например, подъездов и лифтов), платить придется в любом случае.
Что нужно для перерасчета?
Для того чтобы оформить перерасчет, необходимо предоставить документы, подтверждающие отсутствие. Это могут быть:
— командировочное удостоверение;
— справка о стационарном лечении;
— проездные билеты;
— счета за проживание в гостинице.
Главное, чтобы все документы содержали необходимые реквизиты: исходящий номер, дату выдачи, печать организации и подпись уполномоченного лица.
Кроме того, если в квартире нет технической возможности установить счетчики, потребуется акт, подтверждающий этот факт. Форма такого акта утверждена Минстроем России.
Как подать заявление?
Заявление на перерасчет можно подать до отъезда или в течение месяца после возвращения. Если срок был пропущен по уважительной причине (например, из-за болезни), его можно продлить.
К заявлению нужно приложить все необходимые документы, включая акт об отсутствии технической возможности установки счетчиков. Если у коммунальной службы нет претензий к предоставленным документам, перерасчет должен быть произведен в течение пяти рабочих дней с момента получения заявления.
Важные нюансы
— Перерасчет касается только услуг, которые учитываются приборами учета.
— За жилищные услуги платить придется в любом случае.
— Документы должны быть оформлены правильно и содержать все необходимые реквизиты.
Таким образом, если вы планируете надолго покинуть квартиру, стоит заранее подготовиться и собрать все необходимые документы. Это поможет сэкономить на коммунальных платежах и избежать лишних споров с управляющей компанией.
Будьте внимательны к деталям и знайте свои права!