Яхт-клуб «Чайка» может остаться без земли и без воды

На 3 апреля суд назначил рассмотрение заявления ЗАО «Яхт-клуб «Чайка» министерству лесного хозяйства, окружающей среды и природопользования Самарской обл. о передаче обществу в аренду земельного участка на берегу р. Волги. Очевидно, что у бенефициаров «Чайки» были планы по освоению престижной территории, возможно, совсем не связанные с яхтенным спортом. Тем не менее, похоже, лесной участок на берегу Волги неудержимо ускользает от яхт-клуба «Чайка», директором которого является Иван Мокшин.

Это уже второй судебный процесс, инициированный «Чайкой» в Арбитражном суде Самарской обл. в отношении минлесхоза с целью утвердить свои права на прибрежную территорию. История берет начало еще в 2004 г., когда после проведения конкурса ГУ СО «Ставропольский лесхоз» передало «Чайке» в аренду участок площадью 1 га с кадастровым номером 63:09:0305025:80 на берегу Волги. Срок аренды истек в январе 2015 г. В «Чайке» по каким-то причинам считают, что яхт-клуб имеет преимущественное право на эту землю, и потребовали от минлесхоза заключения допсоглашения, где должна быть предусмотрена пролонгация договора аренды.

С такими претензиями представители «Чайки» обратились в суд в июле 2014 г. Минлесхоз идею «Чайки» не поддержал, указав, что: «ЗАО «Яхт-клуб «Чайка» не имеет преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок и требования о заключении дополнительного соглашения о пролонгации договора являются несостоятельными». В итоге и первая, и апелляционная инстанции отказали «Чайке» в удовлетворении требований.

Стоит отметить, что постановление апелляционного суда вступает в силу с момента вынесения акта. Т.е. уже в конце января 2015 г. минлесхоз мог выставить участок на торги и, к примеру, подыскать более выгодного арендатора.

Для бенефициаров яхт-клуба такое развитие событий могло обернуться катастрофой. Скорее всего, в «Чайке» планировали со временем приступить к освоению земли, поднадзорной минлесхозу. Тем более что многие прилежащие территории уже застроены объектами, которые своим внешним видом напоминают элитный коттеджный поселок закрытого типа.

Можно предположить, что уже были найдены люди, готовые заплатить за получение в пользование участка на берегу Волги под строительство коттеджа или коттеджей. Ранее в ответе на запрос Иван Мокшин подтвердил такую версию, однако спроецировал сюжет на неких третьих лиц: «Конечно же, в современной постсоветской истории было несколько периодов, когда яхт-клубу приходилось решительно противостоять попыткам захватить нашу территорию любителей строительства коттеджей на берегу Волги. Не исключено, что подобные планы кто-то вынашивает и сейчас».

Вполне логично, что в «Чайке» решили не останавливаться, и в суд поступило еще одно заявление, рассмотрение которого запланировано на 3 апреля. На этот раз юристы яхт-клуба изменили требования и просили суд признать незаконным отказ минлесхоза в предоставлении «Чайке» в аренду спорного земельного участка. В «Чайке» решили изменить тактику. Если в деле, инициированном в 2014 г., требования были заявлены в формате гражданского иска, то теперь суд будет рассматривать административное дело.

Тем не менее суть осталась неизменной. Бенефициары «Чайки» упорно пытаются сохранить контроль над ликвидным земельным участком. Сможет ли придуманный представителями «Чайки» финт изменить ход событий, станет известно в ближайшее время. Тем не менее уже сейчас известно, что у яхт-клуба возникли серьезные проблемы по части водопользования.

Так же как и в предыдущих примерах, эта история всплыла в суде. В последних числах декабря 2014 г. яхт-клуб подал заявление к Нижне-Волжскому бассейновому водному управлению Федерального агентства водных ресурсов в лице Отдела водных ресурсов по Самарской обл. В нем «Чайка» просит суд: «Признать незаконным решение Нижне-Волжского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, выраженное в извещении Отдела водных ресурсов по Самарской обл. от 11 декабря 2014 г. № КЕ-12/6011 «О необходимости проведения аукциона по приобретению права на заключение договора водопользования».

Параллельно было заявлено ходатайство о запрещении водному управлению: «До вступления решения суда в законную силу по настоящему делу проведение аукциона на заключение договора водопользования частью акватории водного объекта р. Волги Куйбышевское водохранилище, на левом берегу р. Волги на 1 478 км, от ее устья (Самарская обл., г. Тольятти, Центральный р-н), площадь акватории водного объекта 0,0093 км2».

Весьма примечательно выглядит резюме суда на ходатайство «Чайки»: «В отсутствие какого-либо его обоснования со стороны его подателя и непредставлении последним совершенно никаких документов (доказательств) в подтверждение необходимости принятия судом испрашиваемых обеспечительных мер суд пришел к выводу о том, что данное ходатайство не подлежит удовлетворению».

Но все внимание приковывает даже не подготовленность юристов «Чайки», а то, с какой уверенностью бенефициары яхт-клуба заявляют о своих претензиях на объекты, которые должны быть доступны любому гражданину. Похоже, что в «Чайке» накрепко укоренилось мнение по поводу принадлежности и лесного участка, и акватории Волги.

областной аналитический еженедельник «Хронограф», №11 (539) | 30 марта 2015г.

яхт клуб чайка катера

фото: www.yachtsclub.ru

фото: из открытых источников