Ваша квартира стала чужой

Не спешите судить героев этой истории. Нет-нет, да и вы в один прекрасный момент захотите приблизиться к заветной мечте, стать чуть богаче или успешнее. А может быть, даже и не «чуть»…

В нашем городе наряду с беззаконием и распущенностью, которые творятся на некогда благополучных предприятиях и фирмах, стали буквально плодиться всякого рода мошеннические конторы. Одни предлагают вложение собственных средств под заманчивый процент, другие – весьма перспективное трудоустройство, третьи просто знают, как нам, простым смертным, разбогатеть. Быстро и не прилагая к этому практически никаких усилий и средств. Пострадавшие от рук мошенников утверждают: последние обладают потрясающим даром убеждения, а также ловкостью, которой позавидует любой, даже самый талантливый фокусник.

Елена Машкова – жительница Тольятти, мать троих детей, спокойный и порядочный человек. Наряду с нею от действий мошеннической организации «Акруа финанс» пострадали почти 200 человек. Кто-то поплатился квартирой, кто-то влез в чудовищные долги, кто-то «попал» по всем фронтам. Рассказывая нам свою историю, Елена держится достойно и уверенно. На первый взгляд. На самом деле, ситуация, в которой оказалась её семья, по-настоящему пугает. Удивительно, что при наличии огромного количества органов, функция которых – защищать простых граждан, Елене и её товарищам по несчастью приходится чрезвычайно тяжело…

– Елена, расскажите, с чего все началось. Как вы узнали о компании «Акруа финанс»?

– Наша семья живет довольно скромно. Всю жизнь мы честно и добросовестно работали. Каких-то накоплений и сверхдоходов не было. Несколько лет назад моя старшая дочь стала довольно тесно общаться с девушкой, работающей в этой компании. Анастасия много рассказывала моей дочери о том, как благополучно она живет, получая дивиденды от своего работодателя. Постоянно ездит за границу, покупает себе дорогую одежду. Согласитесь, что для молодежи эти перспективы весьма заманчивы, и каждому представителю среднего класса хочется хоть немного приблизиться к такой жизни. Вот и мы не стали исключением. В один момент финансовая ситуация нашей семьи оказалась более чем плачевной, а ведь мы с мужем растим троих детей и изо всех сил стараемся обеспечить их всем необходимым. Это и стало главной причиной моего обращения в «Акруа финанс». С виду всё в компании выглядело очень благополучно: офис в престижном гостиничном комплексе «Вега», доброжелательный персонал. Сначала я попала к менеджеру Хохловой, которая долго мне рассказывала, как мне повезло стать клиентом этой компании. Особый упор был сделан на то, что далеко не каждый может попасть в  ряды «счастливчиков», что это компания закрытого типа и допускает к себе только проверенных, надежных людей. Не знаю почему, но меня это подкупило.

– Как работала мошенническая схема?

– Со мной заключили договор. Компания предлагала произвести вложение собственных средств, а потом ежемесячное получение дивидендов. Вопрос заключался только в том, что средств-то как раз у меня и не было. Но оказалось, что это «не проблема», ведь есть жилье, оформленное на меня и мою семью. Сначала мою квартиру оценили очень дешево, скостив примерно миллион рублей от ее рыночной стоимости, а затем оформили документы, по которым я якобы могу получать проценты ежемесячно от этой суммы. А дальше все происходило настолько быстро, что я даже не успела опомниться, как все документы были оформлены и сделка признана состоявшейся. Все переговоры и поездки происходили под контролем «Акруа финанс». По всем необходимым инстанциям нас возил водитель компании, везде у «Акруа финанс» были свои подрядчики, помощники, которые, ни минуты не мешкая, готовили необходимые пакеты документов.

– Получается, что подельниками «Акруа» выступали представители банков и муниципальных органов, через которые проходят документы по оформлению имущества?

– Именно. Нам это тоже пустило пыль в глаза, ведь первой организацией, где нас встречали «свои люди», оказался офис МФЦ. Мне и в голову не пришло, что там нас смогут обмануть… Для начала именно в МФЦ нас встретила некая Ольга Плохорова, которая занималась оформлением сделки. Она привела на эту встречу так называемого «инвестора». Дело  в том, что данная схема предполагала как бы фиктивную покупку нашей квартиры. В качестве покупателя выступал Евгений Руммер. Как такового общения  с ним не происходило. Просто нам объяснили, что этот человек фиктивно оформит покупку нашей собственности, что позволит нам потом получать дивиденды. При этом фактической сделки не будет, и мы сможем владеть своей квартирой, как и прежде. Повторюсь, что все происходило очень быстро, документы оформлялись в два счета. Когда мы всё подписали, нас еще раз заверили в том, что мы не совершаем чего-то противозаконного или лишающего нас наших средств. Вместе с тем на протяжении нашего недолгого общения с «Акруа финанс» руководитель этой конторы, господин Васильев, предложил через нас оформить кредиты. Схема та же: мы выступаем фиктивными лицами, на которых оформляются займы, а компания берется самостоятельно их выплачивать, не забывая и нас «наградить» посредническим процентом. В конце этой игры мы должны были получить на руки сумму кредита в собственное распоряжение. Мы с мужем прекрасно знали, что ни один банк не оформит под нашу платежеспособность крупную сумму. Но тут все происходило как по мановению волшебной палочки: еще вчера банки «зарезали» нам кредиты на 30 тысяч рублей на наши нужды, а теперь с легкостью готовы были представить нам суммы от 100 до 500 тысяч рублей. В результате сегодня на моей семье висит долг перед банками на два с лишним миллиона рублей.

– Как разворачивались события дальше?

– Что касается кредитов, то на протяжении двух месяцев Васильев добросовестно платил проценты по ним. До нас же не дошло ни копейки обещанных денег. А вот с квартирой все оказалось намного страшнее. Оформив сделку, мы стали ждать обещанных процентов, которые должны были поступать на наш специально оформленный счет. Но ничего не происходило. Я стала звонить в «Акруа финанс», правда, самого Васильева к тому моменту на месте уже не было. Долгое время пришлось общаться с его многочисленными менеджерами, которые уговаривали не паниковать и уж тем более не обращаться в правоохранительные органы. В ход шли обещания, что все вскоре наладится, и мы будем получать деньги, как и было обещано. Через пару месяцев этих «завтраков» мое терпение лопнуло, и я обратилась к адвокату. Кстати, к тому моменту оказалось, что таких, как я, примерно семь человек. Все мы собрали делегацию и стали отстаивать свои права. Адвокат проникся нашей проблемой и помог составить заявление в полицию. После этого начались наши бесконечные судебные разбирательства, которые продолжаются до сих пор. Наряду с бумажной волокитой начались и угрозы со стороны Ольги Плохоровой, которая выступала в этой истории как оформитель сделки по продаже нашей квартиры. Звонила она часто и каждый раз с криками и угрозами. По ее версии, мы должны выплатить Руммеру  кругленькую сумму за свою квартиру. В противном случае мы лишимся своего жилья. Сначала речь шла о сумме в 600 тысяч, чуть позже снизилась до 400, затем до 100. В курсе этих звонков был и наш адвокат. Он просил нас протянуть время как можно дольше, чтобы было больше оснований для судебных разбирательств. Мы это и делали. В конце концов, все мы оказались в гражданском суде. Разбирательство по этому делу было нами проиграно, и, по удивительному стечению обстоятельств, наш единственный на тот момент помощник, адвокат, отказался от работы с нами.

– Расскажите подробнее о покупателе вашей квартиры. Какую роль он стал выполнять на этом этапе?

– Как мы узнали позже, обивая пороги судов и отделений полиции, Евгений Руммер довольно крупный коммерсант, гражданин Германии. Однако несколько фирм у него работает именно здесь, в Тольятти. Помимо этого, он является владельцем нескольких квартир в городе, которые сдает в аренду. На суде Руммер также присутствовал. По его словам, мы обязаны были отдать ему свою жилплощадь, потому что, судя по документам, он ее у нас купил. Никого при этом не смутило, что суммы, которые были прописаны в документах, совершенно не соответствуют рыночной ситуации. Получается, что документы, которые служат основанием для суда, в полном порядке и имеют правовую силу, а мы сами – дураки. Не работали наши аргументы о том, что наш так называемый «покупатель» даже ни разу не приезжал посмотреть нашу квартиру перед покупкой. Выяснились и некоторые подробности относительно Ольги Плохоровой. Например, мы узнали, что работает она под разными именами: в некоторых делах она представлялась Аленой, меняла и фамилии: Курносова, Муркаева… До суда Руммера и Плохорову вызывали несколько раз на допросы и очные ставки, и каждый раз они давали разные показания: говорили о разном времени оформления сделки, называли другие списки документов. Однако никого это не насторожило, и суд они выиграли.

После второго проигранного суда многие из нас, пострадавших, опустили руки и согласились с условиями мошенников. Одну девушку, растившую маленького ребенка без мужа, запугали до такой степени, что ей пришлось в один день распрощаться с квартирой и переехать в другой город, подальше от этого кошмара. Кто-то шел на поводу у Плохоровой и под ее чутким руководством оформлял на себя ипотеки, чтобы расплатиться с Руммером. В результате в числе борцов за справедливость остались две семьи, у одной из которых квартиру уже успели опечатать.

– К кому вы обращались за поддержкой и помощью?

– Конечно, первая надежда была на местное УВД. Однако там оказалось все совсем не просто. Во-первых, судя по документам, мы сами, в добром уме и здравой памяти продали свои квартиры. Что касается кредитов, то по этому вопросу с нами и разговаривать не стали, ведь все эти займы мы сами оформляли по фиктивным документам, подтверждающим нашу мнимую платежеспособность. А значит, сами стали прямыми участниками мошеннической схемы. Надежда была на гражданский суд, но и тут мы в слабой позиции. Ни один суд нам выиграть не удалось. Мы обращались и в аппарат Уполномоченного по защите прав человека в Самаре. Там наш вопрос взяли на рассмотрение, но пока вестей оттуда нет. Единственный, кто сейчас от нас не отвернулся и вызвался помогать нам отстаивать нашу собственность, – это депутат Тольяттинской городской думы от КПРФ Алексей Краснов. Он один из немногих, кто выслушал нас и составил план работы по нашему вопросу. Он же ходил с нами в полицию, помогал с оформлением бумаг. Очень надеемся, что вместе мы сможем выйти из этой непростой ситуации.

– Как обстоят дела сейчас?

– Из всего списка пострадавших я осталась последней, кто еще проживает в своей квартире. Остальные либо с ними уже распрощались, либо их недвижимость опечатали. Мы висим на волоске, и единственное, что нас может спасти на какое-то время, – это наложение ареста на жилплощадь, поскольку она находится в судебном разбирательстве. Но и тут наши правоохранители нам ничего не могут гарантировать. Суд на выселение уже был, и мы его проиграли. Сейчас мы подали апелляцию и при повторном проигрыше лишимся своего жилья. Но мы не оставляем надежды, ведь даже один выигранный суд сейчас заставит поверить в то, что есть свет в конце тоннеля и остальных участников этой ситуации, и за мной за восстановлением справедливости подтянутся другие пострадавшие. В общей сложности свои квартиры мошенникам передали около 20 человек, оформили на себя липовые кредиты 140 обманутых. Что касается Васильева и его шайки, то все они работают до сих пор, правда, не на территории Тольятти. Известно, например, что подобные дела прокручивались в Сызрани, Самаре и Жигулевске.

Самое страшное для нас то, что действительно нет ни одного органа, ведомства надзора, который мог бы нас спасти. Да, мы повелись на рассказы о красивой жизни, да, захотели в какой-то момент жить лучше, но цена, которую сейчас приходится платить, слишком высока. А ведь мы честные и порядочные граждане своей страны и всегда готовы защитить ее интересы, что бы ни было. Почему же она нас не защищает?..

Имена и фамилии изменены в интересах следствия.

Редакция будет следить за развитием событий.

источник: «Тольяттинский навигатор», 01.04.2016

пришли в подьезд к должнику

фото: etvnet.eu

фото: из открытых источников